13 Rue Boileau, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 600 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Boileau, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Jacquière.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jacquière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 278 mètres
- - Collège Les Servizières à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1144 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boileau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 13 Rue Boileau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boileau par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Boileau se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 17.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Boileau à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Boileau est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
