12 Rue Buffon, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°11 et du 2.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Buffon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Jacquière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Parmentier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 615 mètres
- - Collège Evariste Galois à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 615 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 824 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 34.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
