3 Rue Caroline Aigle, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caroline Aigle, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Caroline Aigle, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Trillet.
1 niveau - 2131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Rambion à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 1131 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caroline Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caroline Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caroline Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caroline Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caroline Aigle dans son marché local
Prix du 3 Rue Caroline Aigle par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue Caroline Aigle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caroline Aigle par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caroline Aigle se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 1.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Caroline Aigle à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Caroline Aigle est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
