63 Rue Chantalouette, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Chantalouette, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Chantalouette, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4215 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Jacques Prévert à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Chantalouette
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Chantalouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Chantalouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Chantalouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Chantalouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Chantalouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Chantalouette dans son marché local
Prix du 63 Rue Chantalouette par rapport à la voie
Sur Rue Chantalouette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 63 Rue Chantalouette se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Chantalouette par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Chantalouette se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 15.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Chantalouette à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Chantalouette est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
