13 Rue Claude Bernard, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 253 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Bernard, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Dérippe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbois - Pommier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1068 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 782 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 13 Rue Claude Bernard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Bernard par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Bernard se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 3.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Bernard à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Bernard est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
