16 Rue Claude Curtat, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Claude Curtat, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Claude Curtat, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Servizières à 1048 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Claude Curtat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Claude Curtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Claude Curtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Claude Curtat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Curtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Claude Curtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Claude Curtat dans son marché local
Prix du 16 Rue Claude Curtat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Curtat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 16 Rue Claude Curtat se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Claude Curtat par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Claude Curtat se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 8.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Claude Curtat à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Claude Curtat est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
