23 ter Rue Claude Curtat, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Claude Curtat, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 2.22 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Claude Curtat, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Servizières à 802 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 827 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Claude Curtat
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Claude Curtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Claude Curtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Claude Curtat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Claude Curtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Claude Curtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Claude Curtat dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Claude Curtat par rapport à la voie
Sur Rue Claude Curtat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 23 ter Rue Claude Curtat se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Claude Curtat par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Claude Curtat se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 14.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Claude Curtat à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Claude Curtat est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
