10 Rue Coli, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Coli, affiche un prix moyen de 4 282 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Coli, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 225 mètres
- - Collège Evariste Galois à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Coli
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Coli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Coli dans son marché local
Prix du 10 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 10 Rue Coli se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Coli par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Coli se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 16.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Coli à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Coli est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 100 € au 10 Rue Coli à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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