3 Rue d'Ajaccio, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Ajaccio, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné - Berlioz à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 927 mètres
- - Collège Les Servizières à 686 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ajaccio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ajaccio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ajaccio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ajaccio, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ajaccio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ajaccio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ajaccio dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ajaccio par rapport à la voie
Sur Rue d'Ajaccio, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 3 Rue d'Ajaccio se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ajaccio par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ajaccio se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 4.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Ajaccio à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Ajaccio est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
