12 Rue d'Aquitaine, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Aquitaine, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 506 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Hôtel De Ville à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 967 mètres
- - Collège Les Servizières à 819 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Aquitaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 12 Rue d'Aquitaine se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Aquitaine se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 2.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Aquitaine à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Aquitaine est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
