11 Rue de Bourgogne, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Bourgogne, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1082 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné - Berlioz à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 840 mètres
- - Collège Les Servizières à 529 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 433 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 408 mètres
Ventes au 11 Rue de Bourgogne
Les 3 ventes au 11 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 11 Rue de Bourgogne se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bourgogne par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Bourgogne se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 39.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Bourgogne à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Bourgogne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
