1 Rue de l'Espérance, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Espérance, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Carreau Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gare Libération à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 821 mètres
- - Collège Evariste Galois à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 373 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 1 Rue de l'Espérance se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Espérance par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Espérance se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 3.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Espérance à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Espérance est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
