32 Rue de la Fraternité, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°29 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Fraternité, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grand Large.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 488 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fraternité
Les 3 ventes au 32 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fraternité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 32 Rue de la Fraternité se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fraternité par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fraternité se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 11.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 32 Rue de la Fraternité à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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