102 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 34.7 % à celui du n°100 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Plantées à dominante tertiaire.
2 niveaux - 14 locaux - 158 parkings - 2249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Des Plantées à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 627 mètres
- - Collège Les Servizières à 446 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 219 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la République dans son marché local
Prix du 102 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 102 Rue de la République se situe 43.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la République par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de la République se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 40.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la République à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la République est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
