112 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 35.41 % à celui du n°135 et de n°110.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
1 niveau - 52 logements - 5521 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servizières à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 731 mètres
- - Collège Les Servizières à 30 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 469 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 112 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de la République dans son marché local
Prix du 112 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 112 Rue de la République se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de la République par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de la République se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -0.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de la République à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de la République est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
