1 ter Rue de la République, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de la République, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyssilieu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 699 mètres
- - Collège Evariste Galois à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 1019 mètres
Ventes au 1 ter Rue de la République
Une vente a été recensée au 1 ter Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 1 ter Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de la République par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de la République à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de la République est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
