61 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Salle Des Fêtes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 989 mètres
- - Collège Evariste Galois à 650 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 749 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1100 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 228 mètres
Ventes au 61 Rue de la République
Les 3 ventes au 61 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la République, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la République dans son marché local
Prix du 61 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 61 Rue de la République se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la République par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la République se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 22.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la République à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la République est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
