73 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°75 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la République, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 890 mètres
- - Collège Evariste Galois à 745 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 640 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1140 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la République, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la République dans son marché local
Prix du 73 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 73 Rue de la République se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la République par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la République se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 8.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la République à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la République est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
