16 Rue de Marseille, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Marseille, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 41 parkings - 1991 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Plantées à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Servizières à 581 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 787 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 145 mètres
Ventes au 16 Rue de Marseille
Les 2 ventes au 16 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Marseille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 16 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 16 Rue de Marseille se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Marseille par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Marseille se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 9.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Marseille à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Marseille est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
