30 Rue de Marseille, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°31 bis et de n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Marseille, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Fort.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Plantées à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1064 mètres
- - Collège Les Servizières à 371 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 731 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Marseille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 30 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 30 Rue de Marseille se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Marseille par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Marseille se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 4.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Marseille à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Marseille est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
