3 Rue de Nantes, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Nantes, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 47 parkings - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 901 mètres
- - Collège Les Servizières à 433 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 505 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 244 mètres
Ventes au 3 Rue de Nantes
Les 2 ventes au 3 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nantes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Rue de Nantes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nantes par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nantes se situe 39.86 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 41.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Nantes à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Nantes est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
