18 Rue de Vibesse, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vibesse, affiche un prix moyen de 3 313 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Vibesse, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Carreau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbois - Pommier à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1007 mètres
- - Collège Evariste Galois à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 422 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vibesse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vibesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vibesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vibesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vibesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vibesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vibesse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vibesse par rapport à la voie
Sur Rue de Vibesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 18 Rue de Vibesse se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vibesse par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Vibesse se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 5.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Vibesse à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Vibesse est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
