23 Rue de Vibesse, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vibesse, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Vibesse, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carreau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbois - Pommier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1015 mètres
- - Collège Evariste Galois à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 430 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vibesse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vibesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vibesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vibesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vibesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vibesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vibesse dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vibesse par rapport à la voie
Sur Rue de Vibesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 23 Rue de Vibesse se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vibesse par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vibesse se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 23.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 350 € au 23 Rue de Vibesse à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 784 € en assurant vous-même les visites, ou 2 892 € si le professionnel les prend en charge.
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