14 Rue des Glaïeuls, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Glaïeuls, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Carreau Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 182 logements - 16680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 264 mètres
- - Collège Evariste Galois à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Glaïeuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 14 Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 14 Rue des Glaïeuls se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Glaïeuls par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Glaïeuls se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 15.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Glaïeuls à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Glaïeuls est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
