2 Rue du Béarn, 69330 Meyzieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 343 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Béarn, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°7 et de 11.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Béarn, 69330 Meyzieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fort.
1 niveau - 141 logements - 22548 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1099 mètres
- Collège Les Servizières à 374 mètres
- Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 797 mètres
- Ecole maternelle Le Carreau à 2275 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Béarn(3 496€)

9 Rue du Béarn(3 543€)

4 Rue du Béarn(3 502€)

11 Rue du Béarn(3 184€)

6 Rue du Béarn(3 252€)

8 Rue du Béarn(3 420€)

13 Rue du Béarn(3 314€)

10 Rue du Béarn(3 431€)

Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Meyzieu et à Rhône

À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -13.96 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anjou, 69330 Meyzieu(3,306 €)

Rue d'Artois, 69330 Meyzieu(3,400 €)

Rue d'Auvergne, 69330 Meyzieu(3,525 €)

Rue de Marseille, 69330 Meyzieu(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.