4 Rue du Maconnais, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maconnais, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Maconnais, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 146 logements - 10107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Plantées à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 831 mètres
- - Collège Les Servizières à 253 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 475 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 241 mètres
Ventes au 4 Rue du Maconnais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Maconnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maconnais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maconnais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maconnais par rapport à la voie
Sur Rue du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 4 Rue du Maconnais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maconnais par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Maconnais se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 48.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 4 Rue du Maconnais à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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