7 Rue du Maréchal Juin, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maréchal Juin, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 920 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacher à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 639 mètres
- - Collège Evariste Galois à 820 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 613 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 897 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 221 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Juin
Les 6 ventes au 7 Rue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Juin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 Rue du Maréchal Juin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Juin par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Juin se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 32.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maréchal Juin à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maréchal Juin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
