22 Rue du Vivarais, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Vivarais, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Plantées.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Des Plantées à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 707 mètres
- - Collège Les Servizières à 620 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vivarais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 22 Rue du Vivarais se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vivarais par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vivarais se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -13.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
