Rue de l'Ardèche, 69330 Meyzieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ardèche, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 3 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de l'Ardèche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ardèche dans son marché local
Prix Rue de l'Ardèche par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ardèche se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 4.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ardèche à Meyzieu
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ardèche est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ardèche
Les ventes enregistrées Rue de l'Ardèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ardèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Hôtel De Ville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 707 mètres
- - Collège Les Servizières à 643 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 329 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1467 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ardèche
Adresses Rue de l'Ardèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ardèche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au Rue de l'Ardèche à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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