1 Rue Duquesne, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 2 716 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Duquesne, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Large.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 878 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 1 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Rue Duquesne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duquesne par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duquesne se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 26.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Duquesne à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Duquesne est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 1 Rue Duquesne à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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