4 Rue Edison, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Edison, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 239 mètres
- - Collège Evariste Galois à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edison dans son marché local
Prix du 4 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 4 Rue Edison se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edison par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edison se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 4.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 4 Rue Edison à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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