11 Rue Florian, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Florian, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Balmes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 755 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 755 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 365 mètres
Ventes au 11 Rue Florian
Une vente a été recensée au 11 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Florian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Florian dans son marché local
Prix du 11 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Rue Florian se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Florian par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Florian se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 3.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
