3 Rue Grandclément, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grandclément, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Grandclément, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Carreau Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 844 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grandclément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grandclément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grandclément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grandclément, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grandclément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grandclément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grandclément dans son marché local
Prix du 3 Rue Grandclément par rapport à la voie
Sur Rue Grandclément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 3 Rue Grandclément se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grandclément par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grandclément se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 30.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
