3 Rue Henri Drevon, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Drevon, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Drevon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 588 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Burignat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1145 mètres
- - Collège Evariste Galois à 501 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1040 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 207 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Drevon
Les 16 ventes au 3 Rue Henri Drevon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Drevon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Drevon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Drevon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Drevon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Drevon dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Drevon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Drevon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Rue Henri Drevon se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Drevon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Drevon se situe 47.44 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 43.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Drevon à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Drevon est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
