7 bis Rue Henri Lebrun, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Henri Lebrun, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², identique à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Henri Lebrun, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Poste à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1047 mètres
- - Collège Evariste Galois à 306 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 904 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Henri Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Henri Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Henri Lebrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Henri Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Henri Lebrun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Henri Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 bis Rue Henri Lebrun se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Henri Lebrun par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Henri Lebrun se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 16.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Henri Lebrun à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Henri Lebrun est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
