3 Rue Jacqueline Auriol, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacqueline Auriol, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Rontet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Collet à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 984 mètres
- - Ecole primaire Apprentis'sages à 324 mètres
Ventes au 3 Rue Jacqueline Auriol
Les 5 ventes au 3 Rue Jacqueline Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacqueline Auriol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 3 Rue Jacqueline Auriol se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacqueline Auriol se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 23.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacqueline Auriol à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacqueline Auriol est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
