1 Rue Jean Courjon, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Courjon, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 28.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Courjon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 167 logements - 5 locaux - 40 parkings - 3491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 474 mètres
- - Collège Evariste Galois à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Courjon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Courjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Courjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Courjon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Courjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Courjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Courjon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Courjon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Courjon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 1 Rue Jean Courjon se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Courjon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Courjon se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 3.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Courjon à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Courjon est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
