2 Rue Jean-Louis Barrault, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Louis Barrault, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Louis Barrault, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Des Plantées à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 545 mètres
- - Collège Les Servizières à 531 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 151 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Louis Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Louis Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Louis Barrault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Louis Barrault dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 2 Rue Jean-Louis Barrault se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Louis Barrault se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 26.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Louis Barrault à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Louis Barrault est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
