20 Rue Jean-Louis Barrault, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Louis Barrault, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean-Louis Barrault, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 479 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Barrault à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 340 mètres
- - Collège Les Servizières à 594 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 117 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1399 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 699 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Louis Barrault
Les 10 ventes au 20 Rue Jean-Louis Barrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Louis Barrault, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Louis Barrault dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 20 Rue Jean-Louis Barrault se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Louis Barrault par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-Louis Barrault se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 29.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean-Louis Barrault à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean-Louis Barrault est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
