12 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Desbois, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 868 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacher à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 804 mètres
- - Collège Evariste Galois à 661 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 878 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Desbois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Desbois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Desbois dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 12 Rue Joseph Desbois se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Desbois par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Desbois se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -1.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Joseph Desbois à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Joseph Desbois est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
