123 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Joseph Desbois, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°121 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Carreau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 4628 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rontet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 881 mètres
- - Ecole primaire Les Calabres à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Joseph Desbois
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Joseph Desbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Joseph Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Joseph Desbois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Joseph Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Joseph Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Joseph Desbois dans son marché local
Prix du 123 Rue Joseph Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desbois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 123 Rue Joseph Desbois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Joseph Desbois par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Joseph Desbois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Joseph Desbois à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Joseph Desbois est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
