25 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Desbois, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joseph Desbois, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 62 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacher à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 762 mètres
- - Collège Evariste Galois à 704 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 737 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 782 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 169 mètres
Ventes au 25 Rue Joseph Desbois
Les 12 ventes au 25 Rue Joseph Desbois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joseph Desbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joseph Desbois, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Desbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Desbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Desbois dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Desbois par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Desbois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 25 Rue Joseph Desbois se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Desbois par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joseph Desbois se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 19.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joseph Desbois à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joseph Desbois est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
