9 Rue Jules Massenet, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 575 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Massenet, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Barrault à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 587 mètres
- - Collège Les Servizières à 855 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 390 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1164 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 9 Rue Jules Massenet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Massenet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Massenet se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 13.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Massenet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Massenet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
