8 Rue Jules Romains, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Romains, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Romains, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Balmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaurès - Pommier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 985 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 985 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Romains
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Romains, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Romains dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 8 Rue Jules Romains se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Romains par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Romains se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 11.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Romains à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Romains est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
