44 Rue Jules Vallès, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 1.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue Jules Vallès, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Dérippe.
1 niveau - 9 logements - 1192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gadelles à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 309 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Vallès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 44 Rue Jules Vallès se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Vallès par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Vallès se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 7.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
