11 Rue Magendie, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Magendie, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Dérippe.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rontet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 843 mètres
- - Ecole primaire Les Calabres à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Magendie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Magendie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Magendie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 11 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 11 Rue Magendie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magendie par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magendie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 23.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
