4 Rue Magendie, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Magendie, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Magendie, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Dérippe.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rontet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 859 mètres
- - Ecole primaire Les Calabres à 283 mètres
Ventes au 4 Rue Magendie
Une vente a été recensée au 4 Rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Magendie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Magendie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magendie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Magendie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Magendie dans son marché local
Prix du 4 Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 4 Rue Magendie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Magendie par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Magendie se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 19.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
