29 Rue Marcel Girardin, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marcel Girardin, affiche un prix moyen de 3 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marcel Girardin, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Jacquière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jacquière à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 255 mètres
- - Collège Les Servizières à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1178 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Marcel Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Marcel Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marcel Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marcel Girardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marcel Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marcel Girardin dans son marché local
Prix du 29 Rue Marcel Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 29 Rue Marcel Girardin se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marcel Girardin par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marcel Girardin se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 9.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marcel Girardin à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marcel Girardin est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
