13 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Montesquieu, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Balmes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gadelles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 846 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 846 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 247 mètres
Ventes au 13 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 13 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 15.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
