1 Rue Nungesser, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 4 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nungesser, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Rontet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 905 mètres
- - Ecole primaire Apprentis'sages à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nungesser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 1 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 1 Rue Nungesser se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nungesser par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nungesser se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 33.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nungesser à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nungesser est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
